Как выявить и устранить мостики холода в доме или квартире

Как возникают мостики холода

Мостик холода образуется при наличии разрыва в изоляционном слое здания. Этот разрыв может быть вызван различными факторами.

•    Изменения в материалах. Различные материалы имеют разную теплопроводность. Там, где материал с высокой теплопроводностью (например, сталь, бетон) проникает сквозь теплоизолированную оболочку, может служить путём для передачи тепла. 

•    Геометрические разрывы. Углы, стыки между стенами и крышей, а также соединения между различными элементами здания могут создавать участки, где слой теплоизоляции тоньше или менее эффективен.

•    Строительные дефекты. Некачественная работа, зазоры в изоляции или неправильная установка строительных элементов могут привести к появлению мостиков холода.

Влияние мостиков холода можно количественно оценить с помощью линейного коэффициента теплопередачи  или точечного коэффициента теплопередачи . Это показатели, которые представляют собой дополнительный тепловой поток на единицу длины или на точку, соответственно, обусловленный тепловым мостиком.

Выявление мостиков холода

Выявление мостиков холода требует систематического подхода, часто сочетающего визуальный осмотр со специализированными диагностическими инструментами.

Визуальный осмотр

Предварительный визуальный осмотр может выявить потенциальные проблемные зоны. Обратите внимание на признаки мостиков холода, перечисленные ниже.

•    Изменение цвета или появление пятен. Тёмные пятна на стенах или потолках, особенно в углах или вокруг окон, могут указывать на образование конденсата из-за более низкой температуры поверхности в этих местах. 

•    Рост плесени. Наличие плесени, особенно в помещениях с плохой вентиляцией, является убедительным признаком постоянного образования конденсата и потенциальных мостиков холода. 

•    Отслаивающаяся краска или обои. Скопление влаги может привести к ухудшению состояния отделочных материалов.

•    Сквозняки. Хотя они не всегда напрямую указывают на мостик холода, сквозняки могут свидетельствовать о путях утечки воздуха, которые могут совпадать с местами образования мостиков холода.

Специальные инструменты и оборудование

Для более точной идентификации мостиков холода часто требуется использование специализированного оборудования.

•    Тепловизионная съёмка (инфракрасная термография). Это наиболее эффективный метод выявления мостиков холода. Тепловизионная камера обнаруживает инфракрасное излучение, испускаемое поверхностями, и преобразует его в визуальное изображение, где разные цвета соответствуют разным температурам. Более холодные участки (часто отображаемые синим или фиолетовым цветом) указывают на потери тепла и потенциальные мостики холода.

Для получения точных результатов тепловизионное обследование в идеале следует проводить при значительной разнице температур между внутренней и внешней сторонами здания (не менее 10-15 °C). Здание должно находиться в нормальных условиях эксплуатации, и во время сканирования следует избегать прямого попадания солнечных лучей на внешнюю поверхность.

Опытные специалисты по термографии могут интерпретировать характер теплопотерь, чтобы точно определить местоположение и природу мостика холода (например, отсутствие изоляции, проникновение тепла в несущие конструкции).

•    Тест на герметичность здания с помощью воздуходувки. Хотя он в основном используется для выявления утечки воздуха, тест на герметичность здания с помощью воздуходувки может косвенно помочь выявить мостики холода, создавая разницу давлений по всей ограждающей конструкции здания. Этот процесс помогает усилить движение воздуха через щели и трещины, которые могут быть связаны с тепловыми мостиками.

•    Датчики температуры и влажности. Размещение датчиков в подозрительных зонах позволяет отслеживать температуру поверхностей и относительную влажность в течение времени, тем самым помогая выяснить, способствуют ли данные условия образованию конденсата и плесени. 

•    Измерители теплового потока. Эти устройства позволяют напрямую измерять скорость теплового потока, проходящего через элементы здания, предоставляя количественные данные о теплопотерях в конкретных точках.

Типичные места расположения мостиков холода

Мостики холода часто образуются в одних и тех местах зданий и квартир.

•    Стыки стен и перекрытий. Места, где наружные стены соприкасаются с плитами перекрытия или плитой первого этажа. незащищённые бетонные плиты, выступающие наружу, представляют собой особую проблему.

•    Стыки стен и кровли. Карнизы и парапеты стены являются распространенными местами образования мостиков холода из-за сложной геометрии и различной теплопроводности материалов.

•    Оконные и дверные проемы. Рамы окон и дверные коробки, а также окружающая конструкция стен могут создавать значительные мостики холода, если не имеют надлежащей теплоизоляции и герметизации. 

•    Балконы и навесы. Конструктивные элементы, такие как балконы, обустроенные на межэтажных плитах, проходящих изнутри наружу, могут выступать в качестве основных мостиков холода.

•    Конструктивные элементы. Стальные балки, железобетонные колонны и другие конструктивные элементы, проходящие сквозь слой теплоизоляции.

•    Проходы коммуникаций. Трубы, воздуховоды и электропроводка, проходящие через ограждающие конструкции здания.

•    Межквартирные стены. В многоквартирных домах стык между межквартирными и наружными стенами может быть зоной теплопотерь.

•    Углы. Внешние углы зданий часто имеют меньшую толщину теплоизоляции или менее эффективную теплоизоляцию из-за геометрических ограничений.

Устранение мостиков холода

Устранение мостиков холода предполагает повышение теплового сопротивления в выявленных местах. Конкретные решения зависят от типа и местоположения мостика холода, а также от конструкции здания.

Решения на этапе проектирования

Наиболее эффективный способ устранения мостиков холода — это решение потенциальной проблемы на этапе проектирования здания.

•    Непрерывная теплоизоляция. Проектирование ограждающих конструкций здания с использованием непрерывного слоя теплоизоляции, минимизирующего теплопотери от несущих конструкций. Часто это предполагает устройство системы наружной теплоизоляции.

•    Терморазрывы. Использование материалов с низкой теплопроводностью (терморазрывов) между конструктивными элементами, проникающими в слой теплоизоляции. Например, применение терморазрывных соединителей для балконов или стальных балок.

•    Оптимизация соединений. Тщательное проектирование и детализация соединений между различными элементами здания для обеспечения непрерывности и эффективности теплоизоляционного слоя. Это включает в себя надлежащую детализацию теплоизоляции вокруг окон, дверей и в углах.

•    Термоэффективные окна и двери. Выбор окон и дверей с терморазрывными рамами и многослойными стеклопакетами для снижения теплопередачи через оконные проемы и дверные коробки.

•    Минимизация мест проникновения коммуникаций. Дополнительное утепление мест входа и выхода коммуникаций – обеспечение их надлежащей герметизации и изоляции.

Решения по утеплению существующих зданий

Утепление существующих зданий с целью устранения мостиков холода может быть более сложной, но всё же выполнимой задачей.

•    Наружная теплоизоляция стен. Монтаж дополнительного слоя теплоизоляции на внешнюю сторону стен. Это очень эффективно для создания сплошной тепловой оболочки и устранения многих мостиков холода, связанных с недостаточным утеплением  стен.

Важные моменты: требуется тщательная изоляция вокруг окон, дверей и стыков для обеспечения целостности конструкции.

•    Внутренняя теплоизоляция стен. Монтаж теплоизоляции на внутреннюю поверхность наружных стен. Хотя это уменьшает внутреннее пространство, такой способ может быть оптимальным вариантом в тех случаях, когда внешняя теплоизоляция невозможна (например, в зданиях, представляющих историческую ценность).

Важные моменты: требуется тщательный контроль за правильностью монтажа пароизоляционного слоя для предотвращения образования конденсата в межстеновом пространстве. Крайне важно обеспечить целостность в местах стыков с внутренними стенами и полами.

•    Утепление оконных и дверных проемов. Добавление теплоизоляции к проёмам (боковым сторонам оконного/дверного проёма) для уменьшения теплопотерь вокруг рам. Для этого можно использовать жёсткие теплоизоляционные плиты или монтажную пену.

•    Установка теплоизоляционных вставок. Для существующих конструктивных элементов, таких как балконы, может быть возможно вырезать и установить теплоизоляционные вставки, хотя это сложная и часто дорогостоящая процедура.

•    Утепление периметра пола. Для плит первого этажа можно проложить или продлить утеплитель по периметру плиты или добавить утеплитель к наружным стенам фундамента.

•    Решение проблемы теплопотери, связанной со стыками кровли. Улучшение теплоизоляции в карнизах и парапетных стенах возможно за счёт расширения кровельной изоляции или добавления специальных теплоизоляционных элементов.

•    Герметизация и воздухонепроницаемость. Хотя это напрямую не устраняет мостики холода, улучшение воздухонепроницаемости путём герметизации трещин и щелей может уменьшить потери тепла и предотвратить попадание влажного воздуха на холодные поверхности, тем самым уменьшая проблемы с конденсацией.

•    Инъекционная теплоизоляция. В случае стен с воздушной прослойкой, инъекция теплоизоляционного материала в полость может помочь уменьшить мостики холода в конструкции стены.

•    Вентиляция. Хотя это и не является прямым решением проблемы мостиков холода, улучшение вентиляции в местах, склонных к конденсации, может помочь контролировать уровень влажности и снизить риск образования плесени, даже если сам мостик холода остается.


Учитывая сложность строительной физики и потенциальные непредвиденные последствия (например, межпоровое конденсирование), настоятельно рекомендуется проконсультироваться с квалифицированными специалистами, такими как энергоаудиторы, специалисты по строительной физике или архитекторы, специализирующиеся на энергоэффективности, как для выявления проблем, так и для разработки стратегий их устранения. Специалисты могут провести тщательную оценку, порекомендовать соответствующие решения и обеспечить правильную реализацию.